Помогли девелоперу получить земельный участок для реализации крупного строительного проекта
Ситуация
Девелопер, активно набирающий обороты в Новосибирской области, решил приобрести земельный участок для реализации крупного строительного проекта.
Задача, которую решали
Доверителю важно было разработать и реализовать схему приобретения земельного участка, которая бы предусматривала:
- получение земельного участка с минимальными рисками,
- срок совершения сделки не более 1 недели,
- безопасный расчет за актив,
- оптимизация налоговой нагрузки на стороне продавца.
Особенностью данного проекта было то, что существовала понятийная часть договоренностей между сторонами, которую легализовать было крайне затруднительно.
Результат
Для решения задачи мы:- Погрузились в проект, провели несколько раундов переговоров с продадцом и предложили доверителю наиболее оптимальный способ получения земельного участка — через приобретение компании-арендатора земельного участка.
- Провели правовой и финансовый due diligence компании → это позволило выявить возможные риски для доверителя и учесть их при структурировании сделки.
- Разработали схему расчетов по сделке → это позволило легализовать понятийную часть договоренностей сторон обеспечить доверителю безопасный расчет за актив.
- С учетом двух предыдущих этапов разработали и организовали подписание пакета договоров по сделке → доверитель стал полноправным владельцем интересующего его земельного участка.
Доверитель, приобретя земельный участок, в течение трех месяцев получил разрешение на строительство и приступил к реализации проекта – строительство апартаментов.
Заполните короткую форму, и мы перезвоним вам
в течение дня
Или свяжитесь с нами другим удобным способом: