Недвижимость и строительство

Поможем решить эти и другие задачи:

Подготовить объект к продаже и устранить препятствия для совершения сделки.

Проверить благонадёжность покупателя.

Разработать схему и дорожную карту сделки, учитывая налоговые, банкротные, уголовные и другие риски.

Управлять переговорным процессом с учётом интересов всех стейкхолдеров: покупателя, инвестора, банка и иных лиц.

Придать понятийным договорённостям юридическую силу и не дать их нарушить до момента закрытия сделки.

Структурировать сделку, чтобы гарантированно получить оплату.

Защитить сделку от оспаривания, требования вернуть деньги или уменьшить стоимость.

Поможем решить эти и другие задачи:

Проверить объект на наличие рисков: невозможности его использовать в соответствии с целями приобретениями, сноса или изъятия третьими лицами и других нежелательных последствий.

Разработать схему и дорожную карту сделки, учитывая налоговые, банкротные, уголовные и другие риски.

Управлять переговорным процессом с учётом интересов всех стейкхолдеров: продавца, инвестора, банка и иных лиц.

Оформить отношения с партнёрами, если мы вместе инвестируем в объект.

Придать понятийным договорённостям юридическую силу и не дать их нарушить до момента совершения сделки.

Структурировать сделку, чтобы гарантированно зарегистрировать право собственности на объект.

Защитить сделку от оспаривания, требования вернуть объект.

Поможем решить эти и другие задачи:

Проверить сделку на наличие рисков.

Взять на себя переговорный процесс и провести его с учётом интересов арендодателя, арендатора, инвестора и других лиц.

На этапе ведения переговоров придать понятийным договорённостям юридическую силу и не дать их нарушить до момента закрытия сделки.

Подготовить договор, отвечающий интересам доверителя, и обеспечить его подписание.

Поможем решить эти и другие задачи:

Провести анализ рисков реализации проекта, включая: инвестиционные, налоговые, административные, уголовные и иные.

Разработать схему и дорожную карту реализации проекта.

Управлять переговорным процессом с учётом интересов всех участников проекта и оформить договорённости, закрепив все существенные параметры проекта и этапы его реализации.

Получить разрешения мэрии и иных государственных органов, необходимых для реализации проекта.

Разработать структуру управления построенным объектом: договоры аренды или купли-продажи, регистрация управляющей организации, оформление отношений с ресурсоснабжающими организациями.

Управлять девелоперским проектом под ключ на всем цикле реализации: от выбора земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию.

Поможем решить эти и другие задачи:

Мэрия отказывает в выдаче разрешения на строительство, на ввод в эксплуатацию объекта, требует снести самовольную постройку и др.

Контрольно-надзорные органы запрещают эксплуатацию объекта.

Росреестр отказывает в регистрации права на объект недвижимости.

Заказчик не оплачивает выполненные работы, уклоняется от приёмки выполненных работ и др.

Подрядчик нарушает сроки выполнения работ, качество выполненных работ не соответствует заявленному и др.

Арендодатель требует расторгнуть договор аренды и освободить помещение, увеличивает арендную плату и т.п.

Арендатор не вносит арендную плату, причинил ущерб арендованному имуществу и т.п.